“一到晚上，這里男男女女進出，吵吵鬧鬧，小區(qū)居民很沒有安全感；最重要的是，在小區(qū)里開汗蒸館也不合法呀。”近日，居住在合肥市包河區(qū)馬鞍山南路和地藍灣小區(qū)的居民遇到了鬧心事，小區(qū)里新開了一家汗蒸館，雖然沒有經(jīng)營許可證，卻開得風生水起。據(jù)介紹，物業(yè)兩次下達了整改通知書，城管部門也要求其拆除違法燈箱等，但該汗蒸館卻依舊我行我素、照常營業(yè)。這究竟是怎樣一家汗蒸館？記者決定一探究竟。

 

　　汗蒸館藏身小區(qū)內

　　“小區(qū)許多居民都有意見，男男女女，一到晚上就往里面鉆，感覺我們小區(qū)的風氣都被攪得不正了。”昨天，記者來到了和地藍灣小區(qū)，一位王大爺指著該小區(qū)6棟101室說，這家“安然納米汗蒸館”是在一個多月前開業(yè)的，并在居民樓的電梯門口豎了廣告牌子，現(xiàn)在又在墻壁外面掛上了“納米汗蒸”字樣的廣告燈箱。

　　“每天晚上，都有不少陌生人到這里來汗蒸，吵吵鬧鬧不說，我們住在這里也沒有安全感呀，而且也影響小區(qū)形象。”更讓王大爺不能理解的是，這家“安然納米汗蒸館”是租用一樓住戶的房屋，汗蒸館里只有一間汗蒸室，是男女共同汗蒸的。

　　“據(jù)說在里面就穿著寬松的內衣，男女在一間房汗蒸，這在外面可以，但在小區(qū)內就有傷風化。”

　　對這家汗蒸館有意見的不止王大爺一人，負責接送孫子的劉奶奶告訴記者，“有一次，上初一的孫子還問她，“奶奶，他們在房間里是男女一起汗蒸嗎”，我都不知道該如何說。”

　　“安然納米汗蒸館”究竟是什么樣子呢？記者決定一探究竟。

　　5月27日，記者以顧客身份進入了“安然納米汗蒸館”，一位王姓女負責人告訴記者，他們是加盟店，在這里租房營業(yè)，一個多月前開業(yè)的。問及是否男女共同汗蒸時，她介紹，確實是這樣的，“合肥不少汗蒸都是男女同蒸的，這在韓國很風靡的，也很正常，我們并沒有不健康的服務。”隨后，王姓負責人還帶著記者到了汗蒸館的房屋里，在一間不到二十平方米的房子里，擺著一張長凳子。據(jù)其介紹，汗蒸時，地面也會散熱，男女也可以躺在地板上汗蒸。該店負責人還稱，“成年人和未成年人都無所謂，這又不是色情，我們是正規(guī)營業(yè)的。”

　　兩次拒簽整改通知書

　　真的是正規(guī)營業(yè)嗎？

　　“他們在裝潢的時候，我們就交涉了，他們營業(yè)是不合法的。”昨天，記者來到和地藍灣小區(qū)的深圳長城物業(yè)合肥公司，該物業(yè)公司的姚姓工作人員介紹，他們多次接到小區(qū)業(yè)主的投訴，所以在該汗蒸館剛開業(yè)時，他們就交涉了。

　　姚姓工作人員介紹，居民住宅樓用于經(jīng)營性的汗蒸館是不符合相關法律法規(guī)的，所以對于這樣的行為，他們給汗蒸館出具了“整改通知單”。第一張通知單是今年4月18日出具的，通知單認為其違規(guī)，“未征得相關利害業(yè)主同意，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營用房”，并要求“根據(jù)相關法規(guī)，業(yè)主及住宅使用人不得將住宅房屋改為經(jīng)營性用房，要求恢復住宅用途”。但租房的“安然納米汗蒸館”負責人拒絕在該整改通知單上簽字。

　　當“安然納米汗蒸館”在房屋墻體外掛燈箱廣告牌時，物業(yè)又在5月21日出具了第二張通知單，要求“住戶需要在三天內將廣告牌拆除”，但“安然納米汗蒸館”負責人依舊拒簽。記者5月27日去的，該燈箱仍然掛在墻外，并未拆除。“現(xiàn)在附近居民意見很大，我們正在請求城管介入，正常執(zhí)法。”

　　該物業(yè)還介紹，他們曾和該房屋的業(yè)主聯(lián)系，但業(yè)主稱，房屋是自己的，而且小區(qū)也有人租給別人做辦公室的，所以物業(yè)無權干涉。物業(yè)解釋稱，“我們物業(yè)沒有執(zhí)法的權力，所以一直無法下手。”

　　住宅商用未獲得審批

　　5月27日，記者在采訪中也詢問“安然納米汗蒸館”負責人有無營業(yè)執(zhí)照，一位王姓女負責人坦承，他們目前并沒有經(jīng)營許可證，并稱，“才經(jīng)營一個月，我們還在申請辦理中。”

　　不過，合肥市工商局工作人員告訴記者，2012年通過的《合肥市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，房屋所有人、使用人不得擅自改變建設工程規(guī)劃許可證確定的使用性質使用房屋；若確實需要臨時改變，應當報城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準。并規(guī)定，將住宅改為經(jīng)營性用房的，應當征得相關利害關系人同意。

　　合肥市工商局工作人員告訴記者，和地藍灣小區(qū)的“安然納米汗蒸館”并未辦理營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)它的情況也不可能辦下來的，主管部門不會批準的。并且周圍住戶都屬于“利害關系人”，他們不同意也無法更改。

　　而記者從消防部門了解到，經(jīng)營性汗蒸館需要到所在區(qū)辦理《消防審核意見書》和《消防驗收意見書》等。因為納米汗蒸使用電器，房屋裝潢多是易燃物品，一旦著火就非常危險。

　　城管表態(tài)將強拆燈箱

　　昨天記者聯(lián)系了該小區(qū)所在的望湖街道城管中隊，該中隊葛姓負責人介紹，他們也接到居民和小區(qū)物業(yè)的投訴，在5月21日曾來到現(xiàn)場，要求“安然納米汗蒸館”必須拆除所有墻外的裝飾，包括標識的燈箱。“墻外屬于我們城管管理，我們已經(jīng)要求該汗蒸館自行拆除，若不拆，我們將在7天內強行拆除。”不過對于是否取締，葛姓負責人介紹，這屬于工商部門管理。

　　記者從該樓住戶了解到，他們曾多次撥打市長熱線投訴，要求依法取締這家汗蒸館，但至今仍沒有任何反饋。目前物業(yè)也正在和工商部門聯(lián)系，盡快解決居民對該違法汗蒸館的投訴問題。