廣西北海市警方成功偵破一宗以高額提成及獎勵為誘餌、將客戶發展成業務員的涉嫌以傳銷方式銷售房地產的非法經營案件。

　　警方4月1日通過一個新聞發布會披露，一家名為“廣西水地休閑養生產業投資有限公司”的房地產開發企業，今年3月21日與北海市高德辦事處翁山村委簽署一項開發協議。根據這份未注明合作期限及開發商品房對外銷售內容的協議，這家房地產開發企業將投資約3億元人民幣，在當地開發建設一個集公寓、餐飲、特色商品展銷于一體的休閑養生房地產項目。

　　警方后經調查證實，涉及到該項目的土地，政府規劃尚未出臺，土地用途尚未明確，且該企業亦不具備房地產開發資質，“但這家公司從今年1月起即開始以簽訂認購協議的方式對外銷售房地產。”據統計，截止目前，這家宣稱“客戶對房屋擁有‘永久使用權’”的企業，共計與遍布北京、上海、山東等國內21個省、市的客戶簽訂認購協議436份，接受認購房屋473套，收取認購金逾1200萬元人民幣。

　　警方披露，這家宣稱有“2000多套房屋可供銷售”的企業還涉嫌以類似傳銷的手段，以“介紹他人認購而獲得3%至5%提成”的承諾及小轎車、筆記本電腦等獎勵為誘餌，將客戶發展成業務員，“這在國內相當罕見。”據悉，警方偵破該案時，這家企業的銷售人員已發展到60余人，且大部分人同時為該企業客戶。
 

　　目前，警方以非法經營罪將涉案企業的法人代表以及副總經理等4名高管刑事拘留，同時凍結涉案贓款900余萬元人民幣。